Prostorný byt 4+1 Brno - Botanická

Byt 4+1 se nachází ve zvýšeném přízemí velmi dobře udržovaného cihlového domu se zateplenou fasádou. Středem bytu je hala/obývací pokoj, ze kterého se vchází do jednotlivých pokojů a kuchyně. Ve všech místnostech jsou zachovalé dřevěné parkety, v kuchyni a koupelně je dlažba.

Byt se skládá z obývacího pokoje (17,6 m2), kuchyně (10,2 m2), ložnice (18,62 m2), 1. pokoje (14,15 m2), 2. pokoje (20,51 m2), koupelny (2,94 m2) a toalety (2 m2). Vlastník bytu má na základě nájemní smlouvy možnost užívat sklepní kóji o velikosti 7 m2.

Výhody nemovitosti:

• Zeleň, veškeré služby a docházková vzdálenost do centra Brna
• Příjemný, prostorný byt pro velkou rodinu
• Nové dětské hřiště v klidném vnitrobloku
• Dispozice 4+1, neprůchozí pokoje
• 7 fakult v docházkové vzdálenosti
• Skvělé spojení MHD a parkování na ulici u domu.

Byt se nachází na ulici Botanická. Jde o velmi žádanou lokalitu, kde rezidenti bydlí v dostatečném klidu a zeleni, a přitom se nachází pár minut od samotného centra Brna. Majitelé bytu ocení dochozí vzdálenost k obchodům, zastávkám MHD, parkům, školám a školkám, restauracím a dalším službám. Hned za domem je klidný vnitroblok s novým dětským hřištěm, pár minut chůze je to do parku Šelepka nebo parku Lužánky.

Vzhledem k docházkové vzdálenosti 7 fakult, v těsném okolí je tento byt ideální investiční příležitost (fakulta informatiky, univerzita obrany, veterinární univerzita, právnická fakulta, fakulta stavební, fakulta architektury a přírodovědecká fakulta). V kombinaci s dispozičním řešením bytu o 3 neprůchozích ložnicích, kuchyni a obývacím prostoru se tak nabízí možnost dlouhodobého pronájmu až šesti studentům. 

Náklady na bydlení: měsíční předpis záloh celkem: 8 263,- Kč (již po navýšení ceny tepla), měsíční záloha elektřina: 1 160,- Kč. Plyn je do domu přiveden, přípojka do bytu je zrušená.