Byt 3+1 na ulici Mathonova v Brně – Černá Pole

Byt o dispozici 3+1 se nachází ve 4. posledním patře domu bez výtahu. Pokoje bytu jsou prostorné a prosluněné. Rozměrově menší kuchyně nabízí vše, co člověk potřebuje. O úložný prostor tu není jistě nouze i díky spíži, která je umístěna hned vedle kuchyně. Z kuchyně se dostanete na balkon, ze kterého se Vám naskytne pěkný výhled do vnitrobloku domu. Vstup na druhý balkon se nachází v jednom ze tří pokojů. Okna tří pokojů směřují do ulice, okno kuchyně a koupelny do vnitrobloku. 

Byt se skládá: z kuchyně (10,1 m2), 1. pokoje (17,6 m2), 2. pokoje (18,9 m2), 3. pokoje (16,7 m2), předsíně (8,35 m2), spíž (0,60 m2), koupelny (3,2 m2), WC (0,9 m2) a dvou balkonů (dohromady cca 6 m2). Celková podlahová plocha bytu je 76,35 m2, celková plocha bytu včetně balkonů je 85,35 m2.

Dům je velmi klidný, obývaný rodinami a spolehlivými sousedy. Nachází v těsné blízkosti centra Brna, což je jednou z velkých výhod tohoto bytu. Díky nedalekým zastávkám MHD se dostanete po městě kamkoli. V okolí bytu najdete veškerou občanskou vybavenost i v docházkové vzdálenosti: obchody, restaurace, kavárny, školy (MŠ, ZŠ i fakulty VŠ) a další. Zmiňované zastávky MHD jsou Provazníkova (autobusy č. 46, trolejbusy 25, 26), Venhudova (tramvaj č. 5), Lesnická (autobusy č. 25,26, tramvaje č. 7,9).

Výhody nemovitosti:

• Dispozice 3+1, prostorné pokoje
• 2 balkony, první s výhledem do klidného vnitrobloku, druhý do ulice
• Veškeré služby a obchody v dosahu 

Celkové měsíční náklady jsou 25 997,- Kč (nájem včetně měsíčních záloh).
V měsíčních zálohách je započítaný měsíční předpis záloh, který činí 5 347,- Kč + měsíční záloha za plyn (předchozí nájemníci platili 250,- Kč) + měsíční záloha za elektřinu (činí 2 900,- Kč). Energie (elektřina a plyn) se budou přepisovat na nájemce. Internet a TV nejsou zahrnuty v měsíčních zálohách, tyto služby si musí zajistit nájemce. Provize je ve výši jednoho nájmu + DPH. Vratná kauce činí 30 000 Kč. K nastěhování ihned.

ROZMĚRY bytu

Celkové plochy:

Obytná plocha bytu = 76,35 m2

Celková plocha = 85,35 m2

Náklady na bydlení (měsíčně): 8 497,- Kč

• měsíční předpis záloh 5347,- Kč, který se skládá z:
  •    vodné – stočné 1 581,- Kč
  •    teplo na vytápění bytu (ústřední dálkové) 3 031,- Kč
  •    ostatní služby 735,- Kč (elektřina a úklid ve spol. prostorech, pojištění objektu apod.
• elektřina a plyn se budou přepisovat na nájemce, momentální nájemníci mají měsíční zálohu za elektřinu 2 900,- Kč a měsíční zálohu za plyn 250,- Kč (6 osob dohromady)

Rádi Vás potkáme na prohlídce bytu a poskytneme Vám kompletní služby spojené se zahájením nájmu bytu.